Un total de set empreses han presentat les seues ofertes per a la licitació del solar situat al carrer Germans Machado d’Alacant. El concurs, promogut per la Generalitat, contempla l’alienació de la parcel·la mitjançant un règim de permuta per obra futura, la qual cosa permetrà la construcció d’aproximadament 52 nous habitatges de protecció pública (VPP).

La licitació d’aquest solar, propietat de la Generalitat i amb 5.180 m², forma part del Pla VIU Comunitat Valenciana, que el seu és objectiu d’incrementar l’oferta d’habitatge de protecció pública a través de la col·laboració públic-privada, mobilitzant sòl públic per a edificar 10.000 habitatges a preu assequible durant aquesta legislatura.

El secretari autonòmic d’Habitatge, Sebastián Fernández, ha destacat l’excel·lent resposta del sector davant aquesta convocatòria. En eixe sentit, ha explicat que el fet de rebre set ofertes per a un sol projecte “constata l’enorme èxit de convocatòria del Pla VIU i, sobretot, demostra la confiança mútua que estem consolidant entre la Generalitat i les empreses a través de la col·laboració públic-privada”.

Així mateix, Fernández ha posat en valor l’impacte de la iniciativa per al conjunt de la Comunitat Valenciana atés que “no sols incrementem l’oferta per als joves i les famílies que més el necessiten, sinó que ho fem optimitzant els recursos públics”.

Una de les fórmules incloses en el Pla VIU per a augmentar l’habitatge de protecció pública és el règim de permuta a canvi d’obra futura. Amb aquest sistema de col·laboració públic-privada, l’empresa que resulte adjudicatària entregarà a la Generalitat, en concepte de permuta, un nombre determinat d’unitats d’habitatge, que s’incorporarà al parc públic d’habitatge assequible.

Més de 700 habitatges

Alacant és un dels municipis de la Comunitat Valenciana en el qual el Pla Viu està més avançat i on es planteja la construcció de més de 700 habitatges protegits. En l’actualitat, la capital alacantina compta amb 437 VPP en procés de licitació, 200 ja adjudicades i mig centenar en fase de construcció, a les quals se suma una vintena d’habitatges finalitzats.

 

El desenvolupament del pla a la ciutat combina diferents mecanismes de col·laboració públic-privada segons les necessitats de cada sòl. A més de la permuta, s’està utilitzant el dret de superfície i l’encomanda de gestió.

En el model d’encàrrec, gràcies a un conveni, l’Ajuntament d’Alacant va delegar en l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVHA) la licitació mitjançant permuta de cinc parcel·les municipals que aportaran altres 221 habitatges al projecte.

En el cas de cessió del dret de superfície, la ciutat té construcció mig centenar d’habitatges amb aquest sistema. Els projectes per dret de superfície s’atorguen per un termini de 55 anys, prorrogables per altres 20. En ells, l’empresa adjudicatària assumeix la construcció, conservació i explotació dels edificis en règim de lloguer protegit, garantint el manteniment integral dels habitatges, garatges i zones comunes abans que la propietat revertisca per complet a l’administració.

De la mateixa manera, la Generalitat té també en estudi a Alacant diverses parcel·les més, en les quals es podrien edificar més immobles.